登封验房验收公司来电咨询

验房不能缺少的一部是天天花裂缝，如果发现出现若裂缝是从墙角处延伸的，那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了； 如果天花上出现水渍则可能有渗漏； 厕所的顶上若有脱落或发霉，一般都可以断定为渗漏； 若有凸起的，可用木棍撞下听听是否为空鼓； 墙面与天花的角度是否90度，判断是否存在天花不平/墙体倾斜；

一定要注意核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。对于类似长期拖延交房的行为，购房者应向当地房产主管部门-反映，如无效可通过法律途径解决。依照合同规定，开发商未按时交房，-交房的行为造成违约，应当承担违约责任，并向购房者--交房-。 　　面积缺斤短两、房屋不是漏水就是设计有问题、装修房得不到-……接房时，购房者与开发商的-变得非常普遍。

业主验房的标准就是要查看以下几点是否达标通过-部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程分户验收表》和《竣工验收备案表》；由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。开发商提供《住宅保-》和《住宅使用说明书》；